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  建売住宅・注文住宅の建築設計・施行(在来木造軸組工法)
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建築・リフォーム

建築

その土地の気候風土に調和した家づくり。

快適に住める家づくりは、敷地周辺の自然環境、

日照・通風などの環境条件を考え、建物の配置

間取を決める事から始まります。おおおおおおm


夏場の高温多湿の条件のもとで、住まいの中に

通風をどの様に取り入れるかが、快適な住まいを作り

あげる重要な要素の1つとなります。      k   k

南側には大きめな窓を設け、東西南北に風が抜ける

様な間取りにする事です。また、庇・軒の出等で日射

遮蔽をする事で夏場の暑さを和らげる事ができるの
kk
で、窓に霧除けを作る事も、快適な住まいづくりの重

要な要素の1つとなります。かかかかかかかかかか


壁・天井・床に断熱材を隙間なく入れて、

熱損失を少なくする事が冬の寒さ、夏の

暑さを防ぐ上で大事であり、又光熱費を抑

える事にもつながるります。

冬場は室内の湿度が高く、夏場は外気の湿度が

高くなります。その湿気が壁内に浸入し、外気温

が下がると結露する虞があります。kkkkkkkkk

が、それは、壁の内外透湿抵抗差による湿気の

流れと、壁内に浸入した水蒸気を屋外に排出する

仕組みの外壁通気工法により防ぐ事ができます。

 住宅建築は、外見からは分からない下地施工が

大事であり、その下地施工を正しく行なう事により

住宅の寿命を大きく延ばします。kkkkkkkkkkk

 南房総・御宿の地で快適に住める、長持ちする 

木造軸組住宅をご提案いたします。kkkkkkkk 




         



 田舎暮らし  無垢・住宅(杉の家)

住まい
の高気密化により、室内に生ずる結露や、合板等から放出される
化学物質の身体への健康被害がより問題となっています。

 
無垢(天然木材)住宅は、外壁(杉板)通気工法により、壁の中に湿気・化学物質がこもらない、安心して住める住宅です

設計・施工お気軽にお問い合わせ下さい
●外壁通気工法

 




  外壁通気工法は、構造体の軸組と外壁材の

 間に通気層をつくり、外壁材下面の換気口から

 空気を取り入れ、軒裏や棟換気から空気を排出

 する工法で、空気は温度差や気圧差などで

 流通する。

  また、それだけでは壁の中の湿気が放出でき

 ないため透湿防水シートという湿気は通すが、

 水は通さない透湿防水シートを軸組の外壁側

 に張り付け、軸組無いに滞留した湿気を通気層

 に放出する仕組みになっています。

  住宅建築は、外見からは分からない下地施工

 が大事であり、その下地施工を正しく行うことに

 より住宅の寿命を大きく延ばします。

●長期優良住宅仕様(2009年6月4日施行)

耐震性(耐震等級2以上)・耐久性能(劣化対策等級3相当)・維持管理(維持管理対策等級3相当)
省エネルギー性(対策等級4相当)等の条件を備えた住宅です。
    省エネルギー性 : ペアガラス仕様、断熱性能を高め熱損失係数及び夏期日射取得係数を基準値以内にする
   耐震性      : 耐力壁量が等級に応じた必要壁量を超えること及び耐力壁線の間隔を基準値以内にする
   維持管理    : 給水管をヘッダー方式・排水管をさや管方式仕様にする 
   耐久性能    : 外壁通気工法採用・結露対策
*長期優良住宅のメッリト
       ・住宅エコポイント・・・再開
        ・住宅ローン減税(過去最大規模)・固定資産税及び登録免許税並びに不動産取得税の優遇
        ・フラット35S(住宅ローン金利優遇、平成24年11月1日以降のお申し込み分は、金利AプランかBプラン
                になります。金利引下げA、B共に0.3%、引き下げ期間A:10年、B:5年となります)

*長期優良住宅仕様の(建売住宅・注文住宅)建築も行います。お気軽にご相談ください。


●建物・設備仕様例(一般住宅・平家建))
























  <木造軸組工法>

 ・基礎:ベタ基礎

 ・構造材:3.5寸角柱
         (無垢材)
 ・屋根材:陶器瓦、又は
       コロニアル
 ・外壁:杉板南京下見貼
    又はサイディング貼

 ・サッシ:アルミサッシ雨戸
       又はシャッター付
      (ペアガラス)







   <設備>
 ・システムバス
 ・システムキッチン
 ・洗面化粧台
 ・シャワートイレ
 ・照明器具
 ・カラーTVドアホン
 ・床下収納
 ・網戸
 ・玄関収納
 ・カーテンレール
 ・ガス給湯器
 ・合併浄化槽

リフォーム

          ・外壁塗装工事

    リフォーム前

    リフォーム後
        
          ・擁壁工事

       工事中



        完成

   建物
 ・屋根葺き替え
 ・外壁塗装工事
 ・玄関、居間、浴室、トイレ、キッチン
 ・クロス張替、畳替え

   エクステリア
 ・ブロック工事、フェンス
 ・ウッドデッキ
 ・カーポート、擁壁工事
 
 住宅のリフォームをお考えの方、
 お気軽にご相談ください。
(有)御宿住販  TEL0470−68−3111 FAX0470−68−4754

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